마곡드림힐 시세·실거래가
서울시 강서구 방화동 872
마곡드림힐은 강서구 방화동에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 300%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
마곡드림힐 AI 분석
배정 초등학교 - 서울송화초등학교 (서울송화초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
마곡드림힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 69세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 300%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
마곡드림힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2003.06.05
- 연면적
- 8,631㎡
- 건축면적
- 664㎡
- 대지면적
- 2,223㎡
101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
마곡드림힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.7~79.0㎡ / 전용 59.4~59.7㎡ | 59.56/78.84 | 6억 1,300만 | 3억 3,640만 |
| 88 | 66.69/88.3 | - | - |
| 111N | 84.53/111.48 | 6억 9,500만 | 4억 5,000만 |
전용 59.56~84.53㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 9,500만원(평당 약 2,044만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
마곡드림힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 24평 | 14층 | 6억 1,300만 |
| 2026-03-30 | 34평 | 8층 | 6억 9,500만 |
| 2025-02-05 | 24평 | 9층 | 5억 8,000만 |
| 2025-01-25 | 34평 | 5층 | 6억 4,000만 |
| 2024-12-25 | 34평 | 14층 | 6억 7,000만 |
| 2024-10-12 | 24평 | 10층 | 5억 |
| 2024-08-14 | 34평 | 1층 | 6억 3,850만 |
| 2024-04-19 | 24평 | 13층 | 4억 9,500만 |
| 2024-03-25 | 24평 | 6층 | 4억 6,000만 |
| 2024-03-22 | 34평 | 11층 | 6억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가