울산신정푸르지오 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 318

울산신정푸르지오는 남구 신정동에 위치한 1,280세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 249%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

울산신정푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 월봉초등학교 (월봉초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

울산신정푸르지오 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,280세대
동수: 13개동
준공: 2012년
용적률: 249%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

울산신정푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층
사용승인: 2012.07.24
연면적: 213,573㎡
건축면적: 8,851㎡
대지면적: 61,080㎡

111동 31층113동 31층105동 33층104동 30층110동 30층502동(상가) 2층101동 33층103동 33층102동 31층112동 30층501동(상가) 2층108동 32층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

울산신정푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	71.11/98.75	6억 1,961만	3억 6,275만
공급 113.0~114.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/113.43	6억 8,463만	4억 5,500만
114A	84.28/114.19	6억 8,795만	5억 4,000만
공급 131.1㎡ / 전용 98.4~99.8㎡	99.11/131.11	6억 9,887만	5억 3,000만
161	130.65/161.52	8억 6,500만	6억

전용 71.11~130.65㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.28㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 8,795만원(평당 약 1,966만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

울산신정푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	35평	18층	7억 1,000만
2026-07-17	30평	13층	6억 2,300만
2026-07-11	30평	15층	6억 2,000만
2026-07-09	30평	23층	6억 4,000만
2026-07-07	35평	28층	7억 2,500만
2026-07-07	30평	32층	6억 3,900만
2026-07-04	34평	18층	7억 2,000만
2026-06-23	34평	1층	6억 2,900만
2026-06-22	35평	20층	6억 9,500만
2026-06-22	35평	29층	6억 9,200만