동성1차 시세·실거래가

경기도 광주시 쌍령동 337

동성1차는 광주시 쌍령동에 위치한 495세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 229%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동성1차 AI 분석

배정 초등학교 - 쌍령초등학교 (쌍령초통학구역) - 광주푸른초등학교 (광주푸른초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동성1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 495세대
동수: 7개동
준공: 2001년
용적률: 229%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동성1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 78,181㎡
건축면적: 4,551㎡
대지면적: 25,594㎡

상가동 2층102동 20층104동 20층107동 16층103동 20층101동 20층105동 20층106동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

동성1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.93/81	2억 4,400만	-
109	84.98/109.33	3억 33만	2억 2,900만
163	134.76/163.72	3억 5,500만	1억 7,000만

전용 59.93~134.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 33만원(평당 약 910만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,900만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동성1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	33평	5층	3억 700만
2026-06-19	33평	2층	2억 9,500만
2026-06-06	33평	20층	2억 8,000만
2026-06-04	50평	8층	3억 5,000만
2026-05-15	25평	3층	2억 3,000만
2026-05-12	33평	4층	3억 2,500만
2026-05-11	33평	9층	2억 9,000만
2026-05-01	50평	9층	3억 6,000만
2026-04-23	33평	8층	3억 1,500만
2026-04-16	33평	7층	3억 500만