모종한성필하우스2차 시세·실거래가
충청남도 아산시 모종동 632
모종한성필하우스2차는 아산시 모종동에 위치한 374세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 223%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
모종한성필하우스2차 AI 분석
배정 초등학교 - 온양동신초등학교 (온양동신초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 온양고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
모종한성필하우스2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 374세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
모종한성필하우스2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2010.04.29
- 연면적
- 59,511㎡
- 건축면적
- 4,388㎡
- 대지면적
- 18,826㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
모종한성필하우스2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 101.1~102.4㎡ / 전용 78.7~79.2㎡ | 78.94/101.74 | 2억 6,500만 | 1억 8,000만 |
| 117 | 84.91/117.23 | 2억 6,100만 | 2억 666만 |
전용 78.94~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 6,100만원(평당 약 746만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 666만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
모종한성필하우스2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 35평 | 14층 | 2억 6,000만 |
| 2026-08-10 | 35평 | 9층 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-11 | 35평 | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-07 | 35평 | 15층 | 2억 6,500만 |
| 2026-05-22 | 35평 | 14층 | 2억 6,000만 |
| 2026-05-21 | 31평 | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2026-04-04 | 31평 | 20층 | 3억 |
| 2026-02-23 | 31평 | 8층 | 2억 5,500만 |
| 2025-12-15 | 35평 | 20층 | 3억 3,000만 |
| 2025-11-08 | 31평 | 9층 | 2억 5,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
모종동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트모종네오루체 | 1,258만 |
| 2 | 모종캐슬어울림3단지 | 957만 |
| 3 | 모종캐슬어울림1단지 | 933만 |
| 4 | 모종금호어울림아이퍼스트 | 910만 |
| 5 | 모종캐슬어울림2단지 | 909만 |
모종한성필하우스2차 배정 학군
초등학교 · 온양동신초통학구역
- 온양동신초등학교
중학교 · 온양학군
- 온양여자중학교 특목·자사고 3.87%
- 한올중학교 특목·자사고 3.67%
- 온양용화중학교 특목·자사고 2.6%
- 온양신정중학교 특목·자사고 2.42%
- 온양중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 온양고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.