모종한성필하우스2차 시세·실거래가

충청남도 아산시 모종동 632

모종한성필하우스2차는 아산시 모종동에 위치한 374세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 223%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모종한성필하우스2차 AI 분석

배정 초등학교 - 온양동신초등학교 (온양동신초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모종한성필하우스2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 374세대
동수: 6개동
준공: 2010년
용적률: 223%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모종한성필하우스2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2010.04.29
연면적: 59,511㎡
건축면적: 4,388㎡
대지면적: 18,826㎡

206동 17층204동 17층205동 20층203동 17층201동 16층202동 20층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

모종한성필하우스2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.1~102.4㎡ / 전용 78.7~79.2㎡	78.94/101.74	2억 6,166만	1억 8,000만
117	84.91/117.23	2억 6,166만	1억 9,400만

전용 78.94~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 6,166만원(평당 약 748만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,400만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

모종한성필하우스2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	35평	7층	2억 6,000만
2026-06-07	35평	15층	2억 6,500만
2026-05-22	35평	14층	2억 6,000만
2026-05-21	31평	2층	2억 3,000만
2026-04-04	31평	20층	3억
2026-02-23	31평	8층	2억 5,500만
2025-12-15	35평	20층	3억 3,000만
2025-11-08	31평	9층	2억 5,700만
2025-10-19	31평	13층	2억 7,000만
2025-10-15	31평	6층	2억 6,000만