광안예서더불어 시세·실거래가
부산광역시 수영구 광안동
광안예서더불어는 수영구 광안동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 692%·건폐율 63% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광안예서더불어 AI 분석
배정 초등학교 - 호암초등학교 (호암초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 692%
- 건폐율
- 63%
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광안예서더불어 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.12.15
- 연면적
- 10,665㎡
- 건축면적
- 949㎡
- 대지면적
- 1,485㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
광안예서더불어 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 71.72/104.94 | 2억 5,000만 | 2억 2,400만 |
전용 71.72~71.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 71.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 781만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,400만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광안예서더불어 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-23 | 71.72㎡ | 14층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부산광안쌍용예가디오션 | 3,218만 |
| 2 | 광안자이 | 2,902만 |
| 3 | 광안에일린의뜰 | 2,164만 |
| 4 | 광안더샵 | 2,141만 |
| 5 | 광안포디움프레스티지1(도시형) | 2,075만 |