팔도맨션 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 소답동 148-1

팔도맨션은 창원시 의창구 소답동에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 362%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

팔도맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 소답초등학교 (소답초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

팔도맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 82세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 362%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 362%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

팔도맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1994.02.08
연면적: 8,544㎡
건축면적: 584㎡
대지면적: 1,990㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

팔도맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	44.52/54.51	8,616만	-
58	48.06/58.05	-	-
69	59.85/69.84	9,500만	-
76	67.02/76.84	-	-
78	69.39/78.45	1억 2,900만	-
86	78.15/86.08	-	-
91	83.61/91.86	-	-
130	118.83/130.56	1억 5,900만	-

전용 44.52~118.83㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 69.39㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 2,900만원(평당 약 538만원)입니다.

팔도맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-22	21평	1층	8,700만
2025-02-14	21평	8층	1억 300만
2025-02-11	16평	12층	9,850만
2024-04-19	16평	12층	9,500만
2024-03-15	21평	6층	1억
2024-03-04	24평	2층	1억 2,900만
2023-12-05	39평	12층	1억 5,800만
2023-10-02	39평	5층	1억 6,000만
2023-09-16	16평	12층	6,500만
2023-05-10	28평	11층	1억 3,500만