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메종드엘리프송산EB3블록(도시형) 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 새솔동
메종드엘리프송산EB3블록(도시형)는 화성시 만세구 새솔동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 78%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
메종드엘리프송산EB3블록(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 송린초등학교 (송린초통학구역) 배정 중학교 - 송린중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 78%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
메종드엘리프송산EB3블록(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 148A | 84.88/148.58 | - | 4억 |
| 46평 | 84.77/152.49 | - | 4억 |
| 47평 | 84.99/156.02 | 6억 3,467만 | 4억 1,333만 |
| 48평 | 84.97/158.13 | - | 3억 6,500만 |
전용 84.77~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(47평)의 평균 매매가는 약 6억 3,467만원(평당 약 1,350만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
메종드엘리프송산EB3블록(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-02 | 84.9955㎡ | 2층 | 6억 3,467만 |
출처: 국토교통부 실거래가
새솔동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 송산그린시티노블랜드리버파크5차 | 1,946만 |
| 2 | 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 | 1,845만 |
| 3 | 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 | 1,843만 |
| 4 | 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 | 1,699만 |
| 5 | 더펠리체휴먼빌 | 1,606만 |
메종드엘리프송산EB3블록(도시형) 배정 학군
초등학교 · 송린초통학구역
- 송린초등학교
중학교 · 송린중학구
- 송린중학교 특목·자사고 2.88%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.