서산동문한라비발디 시세·실거래가

충청남도 서산시 동문동 1259

서산동문한라비발디는 서산시 동문동에 위치한 845세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 208%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서산동문한라비발디 AI 분석

배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서산동문한라비발디 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 845세대
동수: 13개동
준공: 2006년
용적률: 208%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서산동문한라비발디 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2006.12.18
연면적: 134,885㎡
건축면적: 9,984㎡
대지면적: 52,171㎡

105동 15층101동 15층109동 15층107동 15층108동 15층112동 15층111동 15층102동 15층103동 15층상가동 3층113동 15층106동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

서산동문한라비발디 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	84.95/107.9	2억 6,550만	2억 3,128만
115	84.97/115.18	2억 6,950만	2억 3,400만
130	109.29/130.65	3억 2,000만	2억 7,100만
162	138.52/162.27	3억 7,700만	3억 4,266만

전용 84.95~138.52㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,550만원(평당 약 805만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,128만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서산동문한라비발디 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	40평	7층	3억 3,600만
2026-06-10	33평	1층	2억 3,900만
2026-06-02	33평	1층	2억 3,500만
2026-05-27	33평	14층	2억 9,300만
2026-05-26	33평	5층	2억 6,950만
2026-02-28	33평	12층	2억 9,500만
2026-02-25	49평	3층	3억 7,700만
2026-01-29	49평	5층	3억 7,600만
2026-01-20	33평	11층	2억 9,200만
2025-12-17	33평	9층	2억 7,300만