으뜸마을신명 시세·실거래가

경기도 의정부시 신곡동 98

으뜸마을신명은 의정부시 신곡동에 위치한 814세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 295%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

으뜸마을신명 AI 분석

배정 초등학교 - 동오초등학교 (동오초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

으뜸마을신명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 814세대
동수: 9개동
준공: 2000년
용적률: 295%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

으뜸마을신명 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 92,976㎡
건축면적: 6,192㎡
대지면적: 30,229㎡

106동 25층105동 23층상가동 4층102동 20층103동 21층107동 25층104동 20층108동 20층101동 20층109동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

으뜸마을신명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	41.5/64.69	1억 5,000만	1억 4,000만
83	59.79/83.08	2억 4,933만	1억 7,750만
113	84.92/113.28	3억 516만	2억 3,900만
130	100.97/130.21	3억 4,300만	2억 6,500만
166	134.49/166.99	4억 375만	3억 750만

전용 41.5~134.49㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 516만원(평당 약 898만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,900만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

으뜸마을신명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	51평	4층	4억 4,200만
2026-06-17	34평	16층	3억 1,800만
2026-06-05	20평	1층	1억 4,500만
2026-05-29	20평	14층	1억 6,000만
2026-05-29	34평	1층	2억 9,500만
2026-05-13	34평	8층	3억 800만
2026-05-07	34평	13층	3억
2026-04-28	51평	14층	3억 7,500만
2026-04-19	39평	3층	3억 4,300만
2026-04-08	51평	19층	4억 300만