원주기업도시호반베르디움(3-1블록) 시세·실거래가

강원도 원주시 지정면 가곡리 1461

원주기업도시호반베르디움(3-1블록)는 원주시 지정면에 위치한 892세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 194%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 샘마루초등학교 (샘마루초통학구역) 배정 중학교 - 지정중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 섬강중학교 (특목고 진학률 2.2%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

334동(어린이집) 1층336동 1층337동 2층321동 15층330동 25층331동 29층322동 19층323동 22층324동 23층325동 23층326동 23층327동 24층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.99/83.09	2억 2,876만	1억 6,733만
111	84.9/111	3억 200만	2억 1,666만
121	95.7/121.05	3억 2,500만	2억 3,000만

전용 59.99~95.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 200만원(평당 약 888만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가