그린빌 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

그린빌은 서초구 서초동에 위치한 195세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 627%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

그린빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신중초등학교 (서울신중초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그린빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 195세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 627%
건폐율: 39%
용도지역: 일반상업지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

그린빌 건축물대장

주구조: 일반철골구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 16층 · 지하 5층
사용승인: 1999.08.23
연면적: 14,462㎡
건축면적: 575㎡
대지면적: 1,446㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

그린빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	22.08/44.09	-	-
48	24.15/48.23	1억 4,666만	1억 3,000만
54	27.45/54.83	1억 5,000만	1억 4,000만
18평	30.52/60.94	1억 7,500만	1억 6,200만
63	31.7/63.29	1억 8,750만	1억 5,000만
67	33.7/67.3	1억 9,450만	-
71	36.01/71.91	-	-
23평	37.67/75.23	2억 1,833만	-
87	43.92/87.7	2억 6,500만	-
96	48.25/96.36	3억 3,000만	-

전용 22.08~48.25㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 48.25㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,138만원)입니다.

그린빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-14	48.25㎡	6층	3억 3,000만
2025-07-03	33.7㎡	5층	2억 400만
2025-06-12	37.55㎡	2층	2억 2,000만
2025-04-24	37.55㎡	11층	2억 2,900만
2025-02-25	31.7㎡	5층	1억 7,600만
2024-12-27	37.8㎡	6층	2억 1,700만
2024-08-28	30.53㎡	6층	1억 7,500만
2024-08-20	24.15㎡	11층	1억 1,000만
2024-07-20	33.7㎡	9층	1억 8,500만
2024-07-02	27.45㎡	2층	1억 5,000만