영진4차 시세·실거래가

강원도 원주시 소초면 장양리 816-2

영진4차는 원주시 소초면에 위치한 351세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 211%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영진4차 AI 분석

배정 초등학교 - 장양초등학교 (장양초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영진4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 351세대
동수: 3개동
준공: 2006년
용적률: 211%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영진4차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2006.10.30
연면적: 24,874㎡
건축면적: 2,495㎡
대지면적: 10,690㎡

103동 11층102동 12층상가동 2층101동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

영진4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	37.12/47.88	3,200만	-
64	49.8/64.23	3,833만	4,000만
77	59.86/77.21	5,500만	3,000만

전용 37.12~59.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.86㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5,500만원(평당 약 239만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

영진4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	14평	10층	3,200만
2026-05-23	19평	4층	4,500만
2026-05-09	23평	10층	5,500만
2026-04-10	19평	2층	4,000만
2026-03-19	19평	8층	3,000만
2026-03-16	14평	4층	3,400만
2026-02-13	14평	3층	3,000만
2026-01-26	19평	8층	4,800만
2026-01-24	14평	10층	3,150만
2026-01-07	23평	1층	5,000만