코오롱하늘채 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 단대동 6986

코오롱하늘채는 성남시 수정구 단대동에 위치한 186세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 242%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

코오롱하늘채 AI 분석

배정 초등학교 - 단대초등학교 (단대초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코오롱하늘채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 186세대
동수: 4개동
준공: 2013년
용적률: 242%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

코오롱하늘채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2013.02.21
연면적: 30,878㎡
건축면적: 2,190㎡
대지면적: 8,303㎡

104동 11층101동 15층103동 11층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

코오롱하늘채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77A	59.67/77.29	9억 2,500만	3억 7,000만
공급 77.9~78.4㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/78.17	6억 9,500만	5억 5,000만
공급 109.1~109.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/109.15	9억 7,900만	6억 5,000만
140	109.11/140.11	9억 7,500만	5억 4,500만
194	149.63/194.61	-	-

전용 59.67~149.63㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 7,900만원(평당 약 2,967만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	33평	4층	11억
2026-06-27	33평	11층	9억 9,000만
2026-04-30	23평	3층	9억 2,500만
2026-04-23	33평	14층	9억 9,000만
2026-02-21	33평	1층	8억 2,500만
2026-02-05	33평	13층	9억 9,000만
2026-01-01	42평	7층	9억 7,500만
2025-12-23	33평	8층	8억 7,000만
2025-12-09	33평	15층	8억 6,000만
2025-11-20	33평	12층	8억 4,500만