중촌SK뷰 시세·실거래가

대전시 중구 중촌동 474

중촌SK뷰는 중구 중촌동에 위치한 808세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 246%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중촌SK뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 대전목동초등학교 (대전목동초통학구역) - 대전목양초등학교 (대전목양초통학구역) - 대전중촌초등학교 (대전중촌초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중촌SK뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 808세대
동수: 9개동
준공: 2025년
용적률: 246%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중촌SK뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층
사용승인: 2025.02.28
연면적: 123,541㎡
건축면적: 5,642㎡
대지면적: 33,603㎡

104동 22층107동 29층108동 28층109동 27층101동 26층상가동 1층105동 28층102동 17층106동 28층103동 35층

출처: 국토교통부 건축물대장

중촌SK뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.3~80.6㎡ / 전용 59.7~59.9㎡	59.82/80.44	4억 2,000만	2억 6,000만
98A	74.62/98.97	5억 3,000만	-
공급 111.7~112.2㎡ / 전용 84.8㎡	84.78/111.97	5억 8,314만	3억 7,000만

전용 59.82~84.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 8,314만원(평당 약 1,715만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

중촌SK뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	34평	7층	5억 8,700만
2026-05-05	34평	21층	5억 9,000만
2026-05-04	34평	25층	5억 7,000만
2026-05-02	30평	9층	5억 3,000만
2026-04-28	34평	15층	5억 8,500만
2026-04-13	34평	10층	6억 2,000만
2026-04-10	34평	7층	5억 2,000만
2026-02-13	34평	13층	6억 1,000만
2026-02-01	24평	27층	4억 1,500만
2026-01-21	34평	9층	5억