광명 시세·실거래가

대구시 북구 복현동 368-1

광명은 북구 복현동에 위치한 730세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 128%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광명 AI 분석

배정 초등학교 - 대구복현초등학교 (대구복현초통학구역) - 대구신성초등학교 (대구신성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 730세대
동수: 15개동
준공: 1980년
용적률: 128%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 128%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

광명 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 1980.11.26
연면적: 41,090㎡
건축면적: 8,260㎡
대지면적: 31,176㎡

8동 3층9동 5층1동 5층3동 5층5동 11층7동 5층11동 5층2동 5층10동 5층13동 5층12동 5층6동 5층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

광명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 51.6~54.0㎡ / 전용 43.6~46.0㎡	44.79/52.81	1억 966만	7,000만
54	46.62/54.63	1억	7,666만

전용 44.79~46.62㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.62㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 588만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,666만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	17평	3층	1억 500만
2026-05-28	17평	4층	6,800만
2026-04-12	16평	2층	1억 2,000만
2026-04-12	16평	1층	1억 500만
2026-02-24	17평	2층	1억 2,700만
2026-02-10	16평	1층	1억 400만
2025-12-30	17평	4층	1억
2025-12-13	16평	5층	9,500만
2025-11-27	17평	4층	9,800만
2025-11-22	17평	4층	1억