동산백조맨션 시세·실거래가
부산시 기장군 기장읍 동부리 377-2
동산백조맨션은 기장군 기장읍에 위치한 74세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동산백조맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 기장초등학교 (기장초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동산백조맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 74세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동산백조맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.08.03
- 연면적
- 1,868㎡
- 건축면적
- 325㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동산백조맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 52.25/64.76 | - | - |
| 공급 82.7~82.9㎡ / 전용 62.7~68.5㎡ | 65.59/82.82 | - | - |
| 86 | 71.61/86.44 | 1억 1,200만 | 9,333만 |
전용 52.25~71.61㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 71.61㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 1,200만원(평당 약 431만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,333만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동산백조맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 26평 | 1층 | 1억 |
| 2026-01-28 | 26평 | 1층 | 1억 1,200만 |
| 2025-11-10 | 26평 | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2024-10-08 | 26평 | 3층 | 9,800만 |
| 2024-05-21 | 26평 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2024-01-22 | 26평 | 3층 | 1억 2,200만 |
| 2024-01-02 | 26평 | 2층 | 1억 2,800만 |
| 2023-11-22 | 26평 | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2023-10-04 | 26평 | 4층 | 1억 1,500만 |
| 2023-06-27 | 26평 | 6층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가