미씨엘로 시세·실거래가

서울특별시 강서구 가양동

미씨엘로는 강서구 가양동에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 503%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역

미씨엘로 AI 분석

배정 초등학교 - 서울탑산초등학교 (서울탑산초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미씨엘로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 79세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 503%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미씨엘로 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2010.09.13
연면적: 4,426㎡
건축면적: 397㎡
대지면적: 673㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

미씨엘로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43	24.48/43.53	1억 2,300만	1억 962만
14평	25.84/45.93	8,900만	1억 1,320만
49	28.09/49.93	1억 1,000만	-
52A	29.58/52.57	-	-
17평	31.75/56.44	-	-
61	34.71/61.69	-	1억 6,500만
20평	37.17/66.07	2억 2,000만	-
68A	38.76/68.9	2억	1억 9,250만
22평	40.62/72.21	-	1억 8,000만

전용 24.48~40.62㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 38.76㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 952만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,250만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

미씨엘로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-14	26.52㎡	5층	8,900만
2026-07-10	24.48㎡	2층	1억 2,300만
2026-05-08	37.57㎡	9층	2억 2,000만
2025-08-12	26.52㎡	6층	1억 2,600만
2025-03-14	38.76㎡	8층	2억
2024-12-06	24.48㎡	4층	1억 1,000만
2024-11-20	26.52㎡	5층	1억 100만
2024-10-03	26.52㎡	5층	1억 2,900만
2024-07-17	26.52㎡	6층	1억
2024-04-26	28.09㎡	10층	1억 1,000만

출처: 국토교통부 실거래가

가양동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	가양6단지	5,526만
2	강변3단지	5,377만
3	가양9단지	5,228만
4	가양2단지성지	4,843만
5	한강타운	4,513만

미씨엘로 배정 학군

초등학교 · 서울탑산초통학구역

서울탑산초등학교

중학교 · 강서양천1학교군

염창중학교 특목·자사고 6.35%
등명중학교 특목·자사고 5.39%
염경중학교 특목·자사고 4.92%
성재중학교 특목·자사고 4.9%
공항중학교 특목·자사고 4.6%

고등학교 · 강서양천

강서고등학교
강서공업고등학교
경복비즈니스고등학교
경복여자고등학교
공항고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.