양주회정범양 시세·실거래가
경기도 양주시 회정동 369
양주회정범양은 양주시 회정동에 위치한 883세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 244%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양주회정범양 AI 분석
배정 초등학교 - 회정초등학교 (회정초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양주회정범양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 883세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양주회정범양 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.07.09
- 연면적
- 114,523㎡
- 건축면적
- 7,798㎡
- 대지면적
- 37,954㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양주회정범양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 95.2~95.4㎡ / 전용 75.8~76.0㎡ | 75.84/95.25 | 1억 9,500만 | 1억 6,225만 |
| 공급 106.4~106.7㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.83/106.55 | 2억 2,625만 | 1억 8,135만 |
전용 75.84~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,625만원(평당 약 707만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,135만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양주회정범양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 32평 | 9층 | 2억 2,100만 |
| 2026-09-02 | 32평 | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026-08-31 | 32평 | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026-08-18 | 32평 | 12층 | 2억 1,300만 |
| 2026-07-31 | 32평 | 10층 | 2억 5,300만 |
| 2026-07-31 | 32평 | 5층 | 2억 500만 |
| 2026-07-30 | 29평 | 3층 | 1억 8,400만 |
| 2026-07-27 | 29평 | 20층 | 1억 8,000만 |
| 2026-07-17 | 29평 | 12층 | 2억 1,900만 |
| 2026-07-10 | 32평 | 10층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
회정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상덕정역더스카이 | 1,177만 |
| 2 | 양주회정범양 (이 단지) | 702만 |
| 3 | 금용 | 522만 |
양주회정범양 배정 학군
초등학교 · 회정초통학구역
- 회정초등학교
중학교 · 회천중학군
- 회천중학교 특목·자사고 2.82%
- 고암중학교 특목·자사고 2.2%
- 덕계중학교 특목·자사고 1.16%
- 덕정중학교
고등학교 · 동두천양주, 양주학군
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.