한강현대하이엘 시세·실거래가

서울특별시 용산구 한강로2가

한강현대하이엘은 용산구 한강로2가에 위치한 208세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 856%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

한강현대하이엘 AI 분석

배정 초등학교 - 서울용산초등학교 (서울용산초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한강현대하이엘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 208세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 856%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한강현대하이엘 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2005.02.22
연면적: 16,494㎡
건축면적: 846㎡
대지면적: 1,411㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한강현대하이엘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	30.03/53.31	2억 4,000만	2억 1,278만
69	39.37/69.89	-	2억 3,000만
22평	41.3/73.31	3억 2,500만	2억 5,461만
75	42.32/75.12	3억 3,000만	2억 4,575만

전용 30.03~42.32㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 42.32㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,435만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,575만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한강현대하이엘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-25	42.32㎡	5층	3억 2,000만
2026-03-21	42.32㎡	13층	3억 3,000만
2026-02-20	40.28㎡	12층	3억 2,500만
2025-10-28	41.82㎡	8층	3억 3,000만
2025-08-26	30.03㎡	4층	2억 4,000만
2025-05-23	41.8㎡	11층	3억 1,500만
2024-04-09	41.8㎡	8층	3억 3,000만
2024-02-20	41.82㎡	10층	3억 4,000만
2024-01-29	30.03㎡	3층	2억 7,000만
2023-06-20	42.32㎡	11층	3억 4,250만