초원그린타운 시세·실거래가
충청남도 아산시 음봉면 덕지리 21-3
초원그린타운은 아산시 음봉면 덕지리에 위치한 1,875세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 154%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초원그린타운 AI 분석
배정 초등학교 - 산동초등학교 (산동초통학구역) - 쌍룡초등학교 (쌍룡초통학구역) - 월랑초등학교 (월랑초통학구역) 배정 중학교 - 음봉중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초원그린타운 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,875세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 154%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
초원그린타운 건축물대장
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 332㎡
- 건축면적
- 332㎡
- 대지면적
- 1,323㎡
101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층부속건축물 1 2층부속건축물 2 1층상가 2층유치원(109동) 2층주1동 1층주2동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
초원그린타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 39.27/49.11 | 4,521만 | 3,500만 |
전용 39.27~39.27㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 39.27㎡(15평)의 평균 매매가는 약 4,521만원(평당 약 301만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
초원그린타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 15평 | 5층 | 4,500만 |
| 2026-10-19 | 15평 | 2층 | 4,200만 |
| 2026-10-14 | 15평 | 15층 | 4,700만 |
| 2026-10-08 | 15평 | 12층 | 4,050만 |
| 2026-10-06 | 15평 | 14층 | 5,150만 |
| 2026-10-01 | 15평 | 11층 | 4,700만 |
| 2026-09-28 | 15평 | 12층 | 5,000만 |
| 2026-09-19 | 15평 | 5층 | 4,200만 |
| 2026-09-18 | 15평 | 9층 | 4,900만 |
| 2026-09-15 | 15평 | 15층 | 4,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
음봉면 덕지리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵레이크사이드 | 523만 |
| 2 | 초원그린타운 (이 단지) | 303만 |
초원그린타운 배정 학군
초등학교 · 산동초통학구역, 쌍룡초통학구역, 월랑초통학구역
- 산동초등학교
- 쌍룡초등학교
- 월랑초등학교
중학교 · 아산시학교군, 음봉중학구
- 음봉중학교 특목·자사고 10.83%
- 아산충무고등학교
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
- 온양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.