만유빌라트 시세·실거래가

경상남도 통영시 도천동 437

만유빌라트는 통영시 도천동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 126%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

만유빌라트 AI 분석

배정 초등학교 - 두룡초등학교 (두룡초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

만유빌라트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 2개동
준공: 1998년
용적률: 126%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

만유빌라트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 6,639㎡
건축면적: 1,303㎡
대지면적: 4,454㎡

디이동 1층비이동 6층씨이동 2층에이동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

만유빌라트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	69.33/86.44	7,450만	-
95	77.4/95.4	8,500만	4,400만
105	84.94/105.55	9,400만	7,000만

전용 69.33~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9,400만원(평당 약 294만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

만유빌라트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-02	29평	4층	8,500만
2025-07-12	26평	5층	7,450만
2025-03-20	32평	1층	1억 1,000만
2025-03-14	32평	4층	9,400만
2024-10-18	29평	5층	1억 1,000만
2024-04-01	32평	5층	1억 2,500만
2024-04-01	29평	3층	1억 2,000만
2024-03-12	29평	4층	1억 1,950만
2023-07-25	32평	1층	1억 2,000만
2023-07-03	29평	6층	1억 3,700만