시지매호협화타운2차 시세·실거래가

대구시 수성구 매호동 1055

시지매호협화타운2차는 수성구 매호동에 위치한 404세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 241%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시지매호협화타운2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구매동초등학교 (대구매동초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시지매호협화타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 404세대
동수: 3개동
준공: 1996년
용적률: 241%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

시지매호협화타운2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1996.03.26
연면적: 46,129㎡
건축면적: 3,843㎡
대지면적: 14,967㎡

112동(상가) 1층102동 15층103동 15층101동 15층113동(상가) 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

시지매호협화타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.6~77.4㎡ / 전용 59.9㎡	59.91/76.48	1억 4,040만	1억 1,000만
98	79.1/98.72	2억 500만	1억 5,000만
107	84.84/107.1	2억 2,000만	1억 7,166만

전용 59.91~84.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 688만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,166만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시지매호협화타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	23평	3층	1억 2,800만
2026-06-21	23평	5층	1억 3,000만
2026-06-12	32평	5층	2억 2,000만
2026-05-14	23평	11층	1억 4,700만
2026-05-14	23평	3층	1억 4,400만
2026-03-21	23평	12층	1억 5,300만
2026-01-11	23평	6층	1억 4,500만
2025-09-29	30평	13층	2억 500만
2025-05-27	32평	10층	2억 5,000만
2025-05-24	23평	14층	1억 6,200만