운암대주 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 운암동 110-11

운암대주는 북구 운암동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 278%·건폐율 19% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

운암대주 AI 분석

배정 초등학교 - 태봉초등학교 (태봉초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

운암대주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 480세대
동수: 4개동
준공: 1995년
용적률: 278%
건폐율: 19%

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 278%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

운암대주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.92/80.7	1억 5,200만	1억 2,600만
108	84.96/108.88	1억 8,027만	1억 4,000만
156	127.62/156.81	2억 7,000만	-
171	140.8/171.03	3억 2,000만	-

전용 59.92~140.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 8,027만원(평당 약 546만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

운암대주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	24평	11층	1억 4,000만
2026-07-13	47평	7층	2억 7,000만
2026-06-27	24평	18층	1억 5,200만
2026-05-04	33평	14층	1억 6,000만
2026-04-25	33평	16층	1억 9,500만
2026-03-24	33평	17층	2억 1,800만
2026-03-23	33평	4층	1억 7,000만
2026-03-19	26평	14층	1억 7,500만
2026-03-09	33평	1층	1억 6,100만
2026-02-27	24평	17층	1억 4,000만