한울편안채(도시형) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 산정동
한울편안채(도시형)는 목포시 산정동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 107%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한울편안채(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 목포동초등학교 (목포동초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한울편안채(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 107%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 도시지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한울편안채(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2020.04.21
- 연면적
- 3,258㎡
- 건축면적
- 1,011㎡
- 대지면적
- 3,023㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한울편안채(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 56.12/74.46 | 1억 4,000만 | - |
| 92 | 70.69/92.32 | 1억 7,200만 | 1억 5,700만 |
전용 56.12~70.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 70.69㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 7,200만원(평당 약 614만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,700만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한울편안채(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 70.69㎡ | 5층 | 1억 7,200만 |
| 2025-02-25 | 56.12㎡ | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2024-03-01 | 70.69㎡ | 3층 | 2억 700만 |
| 2023-08-04 | 70.69㎡ | 4층 | 2억 200만 |
| 2023-03-24 | 70.69㎡ | 5층 | 2억 700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산정동 평당가 상위 단지
한울편안채(도시형) 배정 학군
초등학교 · 목포동초통학구역
- 목포동초등학교
중학교 · 목포시학교군
- 목포애향중학교 특목·자사고 1.75%
- 목포항도여자중학교 특목·자사고 1.54%
- 목포청호중학교 특목·자사고 0.85%
- 목포홍일중학교 특목·자사고 0.66%
- 목포중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
고등학교 · 목포
- 목상고등학교
- 목포고등학교
- 목포공업고등학교
- 목포덕인고등학교
- 목포마리아회고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.