산성동원가든 시세·실거래가
대전시 중구 사정동 431-1
산성동원가든은 중구 사정동에 위치한 188세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 229%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산성동원가든 AI 분석
배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산성동원가든 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 188세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 229%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
산성동원가든 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.02.24
- 연면적
- 15,903㎡
- 건축면적
- 1,812㎡
- 대지면적
- 6,926㎡
102동 10층101동 5층103동 9층 4층 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
산성동원가든 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 54.16/71.65 | 7,000만 | 7,000만 |
| 공급 82.5~83.2㎡ / 전용 59.4~60.0㎡ | 59.69/82.87 | 1억 300만 | - |
전용 54.16~59.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.69㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 300만원(평당 약 412만원)입니다.
산성동원가든 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 22평 | 5층 | 7,000만 |
| 2026-04-24 | 25평 | 5층 | 9,400만 |
| 2026-04-17 | 25평 | 10층 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-31 | 25평 | 5층 | 1억 500만 |
| 2026-01-19 | 25평 | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2026-01-10 | 25평 | 4층 | 8,900만 |
| 2025-11-17 | 25평 | 5층 | 9,800만 |
| 2025-10-27 | 22평 | 1층 | 7,350만 |
| 2025-09-13 | 25평 | 9층 | 1억 2,800만 |
| 2025-09-03 | 25평 | 1층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가