설악빌리지 시세·실거래가
강원특별자치도 속초시 조양동
설악빌리지는 속초시 조양동에 위치한 222세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
설악빌리지 AI 분석
배정 중학교 - 속초중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 설악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 속초해랑중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설온중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원외국어고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
설악빌리지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 222세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
설악빌리지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 20,474㎡
- 건축면적
- 6,303㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
설악빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 64.13/78.27 | - | 6,078만 |
| 87 | 72.78/87.54 | 1억 4,569만 | 8,948만 |
| 101 | 84.99/101.17 | 1억 8,340만 | 1억 2,000만 |
전용 64.13~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,340만원(평당 약 592만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
설악빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 72.78㎡ | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-04 | 72.78㎡ | 1층 | 1억 5,900만 |
| 2026-05-06 | 84.99㎡ | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2026-01-17 | 72.78㎡ | 1층 | 1억 4,400만 |
| 2025-11-19 | 72.78㎡ | 1층 | 1억 4,400만 |
| 2025-11-14 | 72.78㎡ | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2025-11-12 | 72.78㎡ | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2025-10-21 | 72.78㎡ | 2층 | 1억 4,300만 |
| 2025-10-17 | 72.78㎡ | 2층 | 1억 3,500만 |
| 2025-10-02 | 72.78㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 속초자이 | 1,300만 |
| 2 | 속초2차아이파크 | 1,164만 |
| 3 | 속초KCC스위첸 | 1,143만 |
| 4 | 조양동효성해링턴플레이스 | 1,129만 |
| 5 | 속초조양코아루아리스타(도시형) | 1,065만 |
설악빌리지 배정 학군
중학교 · 속초시학교군
- 속초중학교 특목·자사고 7.59%
- 설악중학교 특목·자사고 1.03%
- 속초해랑중학교 특목·자사고 0.62%
- 설온중학교 특목·자사고 0.53%
고등학교 · 강원특별자치도단일학교군
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원외국어고등학교
- 강원생활과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.