송화 시세·실거래가
경상남도 거창군 거창읍 송정리
송화는 거창군 거창읍 송정리에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 295%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송화 AI 분석
배정 초등학교 - 거창초등학교 (거창초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 295%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
송화 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 106㎡
- 건축면적
- 106㎡
1층 1층 1층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
송화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34 | 26.64/34.63 | 2,750만 | - |
| 47 | 36.36/47.34 | - | - |
| 68 | 52.56/68.32 | 4,500만 | - |
| 87 | 67.29/87.47 | - | - |
전용 26.64~67.29㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 52.56㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4,500만원(평당 약 214만원)입니다.
송화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 26.645㎡ | 2층 | 2,400만 |
| 2026-07-20 | 26.645㎡ | 5층 | 2,750만 |
| 2025-01-20 | 26.645㎡ | 5층 | 2,800만 |
| 2024-11-18 | 26.645㎡ | 4층 | 2,300만 |
| 2024-11-01 | 26.645㎡ | 6층 | 2,400만 |
| 2024-08-21 | 52.56㎡ | 2층 | 4,500만 |
| 2024-07-02 | 26.645㎡ | 3층 | 2,200만 |
| 2024-03-29 | 26.645㎡ | 3층 | 3,200만 |
| 2024-03-29 | 26.645㎡ | 2층 | 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
거창읍 송정리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 거창푸르지오 | 1,057만 |
송화 배정 학군
초등학교 · 거창초통학구역
- 거창초등학교
고등학교 · 거창, 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창여자고등학교
- 거창승강기고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.