초정마을하나 시세·실거래가

인천시 계양구 용종동 228-1

초정마을하나는 계양구 용종동에 위치한 972세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 249%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초정마을하나 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신대초등학교 (인천신대초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초정마을하나 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 972세대
동수: 8개동
준공: 1997년
용적률: 249%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

초정마을하나 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
연면적: 92,677㎡
건축면적: 5,786㎡
대지면적: 34,719㎡

313동 18층318동 18층312동 18층316동 14층315동 19층상가동 1층314동 19층319동 17층317동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

초정마을하나 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35	26.39/35.85	9,519만	9,000만
107	84.99/107.5	3억 7,090만	2억 9,510만

전용 26.39~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,090만원(평당 약 1,124만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,510만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

초정마을하나 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	33평	11층	3억 6,800만
2026-07-18	33평	8층	3억 8,000만
2026-07-15	33평	4층	3억 9,000만
2026-06-26	33평	15층	3억 8,700만
2026-06-08	11평	3층	9,999만
2026-06-05	33평	10층	4억 1,300만
2026-06-03	33평	9층	3억 6,500만
2026-05-29	33평	5층	3억 6,000만
2026-05-20	33평	17층	3억 6,000만
2026-05-18	33평	4층	3억 9,000만