초정마을하나 시세·실거래가
인천광역시 계양구 용종동 228-1
초정마을하나는 계양구 용종동에 위치한 972세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 249%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초정마을하나 AI 분석
배정 초등학교 - 인천신대초등학교 (인천신대초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초정마을하나 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 972세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
초정마을하나 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 연면적
- 92,677㎡
- 건축면적
- 5,786㎡
- 대지면적
- 34,719㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
초정마을하나 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35 | 26.39/35.85 | 9,499만 | 9,050만 |
| 107 | 84.99/107.5 | 3억 8,034만 | 3억 325만 |
전용 26.39~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,034만원(평당 약 1,153만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 325만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
초정마을하나 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 11평 | 7층 | 9,500만 |
| 2026-09-01 | 33평 | 18층 | 4억 400만 |
| 2026-08-26 | 33평 | 9층 | 3억 7,700만 |
| 2026-08-20 | 33평 | 15층 | 4억 300만 |
| 2026-08-17 | 33평 | 7층 | 4억 2,800만 |
| 2026-08-08 | 33평 | 7층 | 3억 7,200만 |
| 2026-08-08 | 33평 | 14층 | 3억 8,700만 |
| 2026-07-31 | 33평 | 11층 | 3억 6,800만 |
| 2026-07-18 | 33평 | 8층 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-15 | 33평 | 4층 | 3억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용종동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 인천계양코아루센트럴파크 | 1,704만 |
| 2 | 초정마을동아 | 1,246만 |
| 3 | 초정마을두산쌍용 | 1,227만 |
| 4 | 용종마을중앙 | 1,216만 |
| 5 | 초정마을하나 (이 단지) | 1,059만 |
초정마을하나 배정 학군
초등학교 · 인천신대초통학구역
- 인천신대초등학교
중학교 · 6학교군
- 계산여자중학교 특목·자사고 5.62%
- 계산중학교 특목·자사고 4.32%
- 명현중학교 특목·자사고 4.11%
- 인천동양중학교 특목·자사고 3.3%
- 인천계수중학교 특목·자사고 3.28%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.