홍성남장이안 시세·실거래가

충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 629

홍성남장이안은 홍성군 홍성읍에 위치한 394세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 200%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

홍성남장이안 AI 분석

배정 초등학교 - 홍남초등학교 (홍남초통학구역) 배정 중학교 - 홍주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 홍성여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 홍성중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

홍성남장이안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 394세대
동수: 8개동
준공: 2017년
용적률: 200%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

홍성남장이안 건축물대장

주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 830㎡
건축면적: 830㎡
대지면적: 1,467㎡

1층주2동 1층101동 15층105동 15층106동 15층104동 15층108동 15층102동 15층상가동 2층103동 15층107동 15층 1층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

홍성남장이안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 94.6~95.8㎡ / 전용 71.9~72.6㎡	72.33/95.23	1억 6,516만	8,500만
공급 111.9~112.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.97/111.99	1억 9,500만	1억 5,000만

전용 72.33~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 574만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

홍성남장이안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	29평	10층	1억 8,000만
2026-04-17	29평	8층	1억 6,800만
2026-03-05	34평	2층	1억 9,000만
2026-03-04	29평	12층	1억 6,100만
2026-03-04	34평	9층	2억
2026-02-27	29평	5층	1억 5,200만
2026-02-07	29평	8층	1억 5,800만
2026-02-07	29평	14층	1억 7,200만
2026-02-04	29평	9층	1억 7,000만
2026-02-02	29평	8층	1억 7,000만