남현한일유앤아이2차 시세·실거래가

서울시 관악구 남현동 1077-1

남현한일유앤아이2차는 관악구 남현동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 229%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

남현한일유앤아이2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울사당초등학교 (서울사당초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남현한일유앤아이2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 229%
건폐율: 52%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

남현한일유앤아이2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2006.06.16
연면적: 5,749㎡
건축면적: 978㎡
대지면적: 1,859㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

남현한일유앤아이2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	70.82/91.87	8억 3,800만	6억 2,500만
109	84.99/109.25	7억 8,500만	4억 4,908만

전용 70.82~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 8,500만원(평당 약 2,379만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,908만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

남현한일유앤아이2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	33평	2층	8억 1,000만
2026-02-27	33평	1층	7억 6,000만
2026-01-20	33평	1층	7억 6,000만
2025-10-17	28평	6층	8억 3,800만
2025-07-12	28평	6층	8억 2,500만