더샵센트로 시세·실거래가
충청남도 아산시 배방읍 북수리 북수리 1952
더샵센트로는 아산시 배방읍 북수리에 위치한 939세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 248%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더샵센트로 AI 분석
배정 초등학교 - 아산월천초등학교 (아산월천초통학구역) 배정 중학교 - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 온양고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵센트로 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 939세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵센트로 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층
- 연면적
- 148,793㎡
- 건축면적
- 8,120㎡
- 대지면적
- 43,122㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵센트로 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 99.4~100.0㎡ / 전용 76.8~76.9㎡ | 76.84/99.72 | 3억 8,000만 | 2억 9,000만 |
| 공급 109.8~110.2㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.79/109.98 | 4억 100만 | 3억 1,750만 |
| 111A | 84.98/111.06 | 4억 1,383만 | 2억 9,933만 |
| 136 | 106.83/136.71 | 5억 2,566만 | 3억 5,700만 |
전용 76.84~106.83㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 100만원(평당 약 1,215만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더샵센트로 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 33평 | 26층 | 4억 2,000만 |
| 2026-09-05 | 33평 | 5층 | 3억 8,800만 |
| 2026-09-03 | 33평 | 23층 | 3억 9,600만 |
| 2026-08-31 | 41평 | 2층 | 5억 1,200만 |
| 2026-08-06 | 30평 | 13층 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-14 | 34평 | 5층 | 4억 |
| 2026-07-14 | 33평 | 25층 | 4억 |
| 2026-07-14 | 34평 | 7층 | 4억 |
| 2026-07-10 | 41평 | 20층 | 5억 4,000만 |
| 2026-07-07 | 30평 | 16층 | 3억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
배방읍 북수리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵센트로 (이 단지) | 1,229만 |
| 2 | 롯데캐슬 | 678만 |
| 3 | 새솔마을중앙하이츠 | 605만 |
| 4 | 배방북수마을자이2차 | 551만 |
| 5 | 아산배방금호어울림2단지 | 518만 |
더샵센트로 배정 학군
초등학교 · 아산월천초통학구역
- 아산월천초등학교
중학교 · 아산시학교군, 배방중학군
- 모산중학교 특목·자사고 10%
- 아산배방중학교 특목·자사고 6.21%
- 아산충무고등학교
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 온양고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.