인창5단지삼환신일 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 667-1

인창5단지삼환신일은 구리시 인창동에 위치한 552세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 244%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

인창5단지삼환신일 AI 분석

배정 초등학교 - 구지초등학교 (구지초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인창5단지삼환신일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 552세대
동수: 10개동
준공: 1996년
용적률: 244%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

인창5단지삼환신일 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 1996.11.16
연면적: 90,270㎡
건축면적: 6,070㎡
대지면적: 28,465㎡

507동 16층508동 17층501동 18층510동 18층505동 17층502동 17층509동 18층504동 18층상가동 2층506동 17층503동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

인창5단지삼환신일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
124(신일)	99.97/124.32	8억 5,944만	4억 9,880만
150(신일)	124.47/150.87	9억 9,125만	6억 5,166만

전용 99.97~124.47㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 99.97㎡(38평)의 평균 매매가는 약 8억 5,944만원(평당 약 2,262만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,880만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

인창5단지삼환신일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	46평	11층	10억 8,000만
2026-06-19	46평	9층	8억
2026-06-19	38평	1층	8억 8,000만
2026-06-17	38평	5층	8억 7,500만
2026-05-30	38평	5층	9억 2,000만
2026-05-24	38평	3층	8억 5,000만
2026-04-20	46평	1층	9억 4,500만
2026-04-02	38평	11층	9억 3,500만
2026-03-31	38평	5층	8억 8,000만
2026-03-18	38평	10층	9억 2,000만