북천코아루하트리움 시세·실거래가

경상북도 상주시 냉림동 407

북천코아루하트리움은 상주시 냉림동에 위치한 211세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 246%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

북천코아루하트리움 AI 분석

배정 중학교 - 남산중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 상주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상주여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

북천코아루하트리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 211세대
동수: 4개동
준공: 2020년
용적률: 246%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

북천코아루하트리움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2020.11.18
연면적: 22,360㎡
건축면적: 1,573㎡
대지면적: 7,330㎡

근린생활시설 2층102동 18층103동 18층104동 18층101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

북천코아루하트리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.99/82.39	2억 4,900만	1억 9,000만
86	63.22/86.1	2억 7,833만	2억

전용 59.99~63.22㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.22㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 7,833만원(평당 약 1,071만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

북천코아루하트리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	25평	2층	2억 4,900만
2026-05-16	26평	18층	3억 3,500만
2026-04-18	26평	3층	2억 7,000만
2026-04-13	26평	4층	2억 6,800만
2026-04-06	26평	5층	2억 6,000만
2026-03-22	26평	3층	2억 6,500만
2026-03-21	26평	8층	2억 6,900만
2026-02-10	26평	16층	2억 7,300만
2026-02-04	25평	7층	2억 4,900만
2026-01-27	26평	10층	2억 8,700만