중마진아리채 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 중동 1696-2

중마진아리채는 광양시 중동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 209%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중마진아리채 AI 분석

배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중마진아리채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 140세대
동수: 3개동
준공: 2011년
용적률: 209%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중마진아리채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2011.12.09
연면적: 19,804㎡
건축면적: 1,690㎡
대지면적: 6,888㎡

상가동 1층101동 14층103동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

중마진아리채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100B1	77.15/100.51	1억 5,700만	1억 2,800만
공급 101.2~103.7㎡ / 전용 78.6~78.8㎡	78.66/102.45	1억 6,900만	1억 1,000만

전용 77.15~78.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 78.66㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,900만원(평당 약 545만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

중마진아리채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-26	30평	1층	1억 5,700만
2025-09-18	31평	12층	1억 6,900만
2025-04-25	31평	3층	1억 5,400만
2025-01-02	31평	4층	1억 6,400만
2024-10-26	31평	7층	1억 5,400만
2024-08-31	31평	6층	1억 5,600만
2024-08-10	31평	8층	1억 5,500만
2024-08-05	30평	10층	1억 5,600만
2024-07-01	31평	7층	1억 7,200만
2024-06-07	31평	11층	1억 6,200만