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휴먼빌에듀파크시티 시세·실거래가

경기도 이천시 대월면 사동리 사동리 529

휴먼빌에듀파크시티는 이천시 대월면 사동리에 위치한 605세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 214%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 이천사동초등학교 (이천사동초통학구역) 배정 중학교 - 효양중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 이천사동중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교 - 율면고등학교 - 이천고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

근린생활시설101동 19층102동 22층103동 25층104동 25층105동 25층106동 25층107동 25층108동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.97/80.26	3억 4,000만	2억 5,000만
공급 112.2~113.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.66	4억 314만	3억 2,500만

전용 59.97~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 314만원(평당 약 1,186만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

초등학교 · 이천사동초통학구역

중학교 · 효양사동중학군

고등학교 · 이천

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.