석사대우 시세·실거래가

강원도 춘천시 석사동 721-2

석사대우는 춘천시 석사동에 위치한 643세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 250%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

석사대우 AI 분석

배정 초등학교 - 우석초등학교 (우석초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

석사대우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 643세대
동수: 10개동
준공: 1998년
용적률: 250%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

석사대우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 96,431㎡
건축면적: 9,034㎡
대지면적: 41,714㎡

107동 15층106동 15층103동 15층104동 15층109동 14층110동 13층상가동 2층102동 15층105동 15층101동 15층108동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

석사대우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	89.31/111.23	2억 8,500만	2억 4,000만
120	99.54/120.47	3억 500만	2억 5,000만
162	134.34/162.26	3억 5,166만	2억 6,500만
200	169.2/200.31	3억 8,000만	-

전용 89.31~169.2㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 89.31㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,500만원(평당 약 838만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

석사대우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	61평	14층	3억 5,000만
2026-04-07	36평	13층	3억
2026-03-08	61평	13층	3억 8,000만
2026-02-26	36평	10층	3억 1,000만
2026-01-22	61평	13층	3억 8,000만
2025-12-11	34평	4층	2억 7,500만
2025-11-19	49평	9층	3억 4,000만
2025-10-25	49평	13층	3억 9,500만
2025-09-15	34평	15층	2억 9,500만
2025-09-13	36평	1층	3억 1,500만