삼성강변타운 시세·실거래가
경상북도 경주시 현곡면 금장리 금장리 410-6
삼성강변타운은 경주시 현곡면 금장리에 위치한 563세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 246%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼성강변타운 AI 분석
배정 초등학교 - 나원초등학교 (나원초통학구역) 배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성강변타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 563세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼성강변타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 57,751㎡
- 건축면적
- 5,267㎡
- 대지면적
- 22,093㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성강변타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.94/75.39 | 1억 1,383만 | 1억 |
| 101 | 84.98/101.61 | 1억 8,820만 | 1억 4,400만 |
| 149 | 134.76/149.59 | 2억 2,566만 | 1억 750만 |
전용 59.94~134.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,820만원(평당 약 607만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,400만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼성강변타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 31평 | 17층 | 2억 2,800만 |
| 2026-08-29 | 23평 | 2층 | 9,990만 |
| 2026-08-19 | 31평 | 8층 | 1억 7,500만 |
| 2026-08-18 | 31평 | 16층 | 2억 2,500만 |
| 2026-06-26 | 23평 | 2층 | 9,995만 |
| 2026-06-25 | 31평 | 17층 | 1억 5,500만 |
| 2026-06-23 | 23평 | 4층 | 1억 4,900만 |
| 2026-05-25 | 23평 | 14층 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-23 | 31평 | 16층 | 1억 5,800만 |
| 2026-05-18 | 23평 | 1층 | 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
현곡면 금장리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금장성호마루한뷰(주상복합) | 809만 |
| 2 | 세정스위츠리버 | 626만 |
| 3 | 우남리버빌 | 597만 |
| 4 | 삼성강변타운 (이 단지) | 590만 |
| 5 | 새한센시빌 | 587만 |
삼성강변타운 배정 학군
초등학교 · 나원초통학구역
- 나원초등학교
중학교 · 경주시중학교군
- 경주중학교 특목·자사고 7.41%
- 서라벌여자중학교 특목·자사고 5.56%
- 화랑중학교 특목·자사고 4.29%
- 선덕여자중학교 특목·자사고 3.82%
- 경주여자중학교 특목·자사고 3.53%
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.