삼성강변타운 시세·실거래가

경상북도 경주시 현곡면 금장리 410-6

삼성강변타운은 경주시 현곡면에 위치한 563세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 246%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성강변타운 AI 분석

배정 초등학교 - 나원초등학교 (나원초통학구역) 배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성강변타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 563세대
동수: 4개동
준공: 1996년
용적률: 246%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼성강변타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 57,751㎡
건축면적: 5,267㎡
대지면적: 22,093㎡

102동 18층 2층104동 18층103동 11층101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성강변타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.94/75.39	1억 1,798만	1억 306만
101	84.98/101.61	1억 5,700만	1억 4,400만
149	134.76/149.59	2억 2,566만	1억 2,500만

전용 59.94~134.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,700만원(평당 약 506만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,400만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼성강변타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	23평	2층	9,995만
2026-06-25	31평	17층	1억 5,500만
2026-06-23	23평	4층	1억 4,900만
2026-05-25	23평	14층	1억 2,000만
2026-05-23	31평	16층	1억 5,800만
2026-05-18	23평	1층	9,800만
2026-05-09	23평	5층	1억 1,000만
2026-04-14	23평	11층	1억 2,000만
2026-03-20	45평	12층	1억 7,500만
2026-03-17	23평	4층	9,995만