아이리스여울 시세·실거래가

경상남도 밀양시 삼문동 616-3

아이리스여울은 밀양시 삼문동에 위치한 31세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 238%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아이리스여울 AI 분석

배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아이리스여울 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 31세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 238%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아이리스여울 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2013.12.31
연면적: 3,643㎡
건축면적: 416㎡
대지면적: 1,466㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아이리스여울 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	77.75/104.23	-	-
공급 113.1~113.3㎡ / 전용 84.6~84.7㎡	84.64/113.22	1억 9,800만	-

전용 77.75~84.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 9,800만원(평당 약 582만원)입니다.

아이리스여울 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	34평	4층	1억 9,800만
2025-06-28	34평	12층	2억 1,500만
2025-06-22	34평	7층	2억 1,000만
2025-02-26	34평	5층	2억 500만
2025-02-08	34평	10층	1억 9,700만
2024-06-25	34평	6층	1억 8,700만
2024-05-09	34평	6층	1억 8,700만
2024-04-25	34평	6층	1억 8,900만
2024-02-18	34평	2층	1억 9,800만
2024-02-03	34평	4층	1억 8,000만