광려천메트로자이 시세·실거래가
경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 1-1
광려천메트로자이는 함안군 칠원읍 오곡리에 위치한 1,794세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 240%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광려천메트로자이 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광려천메트로자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,794세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
광려천메트로자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.09.18
- 연면적
- 223,910㎡
- 건축면적
- 14,788㎡
- 대지면적
- 82,561㎡
101동 15층102동 20층103동 20층104동 20층105동 20층106동 20층107동 20층108동 20층109동 20층110동 20층111동 20층112동 20층+13
출처: 국토교통부 건축물대장
광려천메트로자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.99/82.79 | 1억 5,610만 | 1억 2,750만 |
| 102 | 75.5/102.49 | 1억 8,000만 | 1억 6,266만 |
| 공급 110.6~115.6㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/113.1 | 1억 8,762만 | 1억 7,500만 |
| 공급 126.4~126.9㎡ / 전용 102.0㎡ | 101.99/126.67 | 2억 4,700만 | 2억 2,500만 |
| 157 | 124.61/157.62 | 3억 342만 | 2억 4,500만 |
전용 59.99~124.61㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 8,762만원(평당 약 569만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광려천메트로자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 25평 | 4층 | 1억 4,800만 |
| 2026-10-20 | 34평 | 11층 | 1억 9,500만 |
| 2026-10-20 | 34평 | 6층 | 1억 9,500만 |
| 2026-10-09 | 34평 | 15층 | 1억 9,400만 |
| 2026-10-09 | 25평 | 2층 | 1억 4,800만 |
| 2026-10-06 | 25평 | 9층 | 1억 5,500만 |
| 2026-09-11 | 25평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026-08-28 | 25평 | 6층 | 1억 5,500만 |
| 2026-08-27 | 34평 | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2026-08-04 | 34평 | 16층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
칠원읍 오곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광려천부영벽산블루밍2차 | 726만 |
| 2 | 광려천벽산블루밍 | 584만 |
| 3 | 광려천메트로자이 (이 단지) | 580만 |
광려천메트로자이 배정 학군
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.