남강휴먼빌 시세·실거래가
경상남도 진주시 내동면 독산리 독산리 1104
남강휴먼빌은 진주시 내동면 독산리에 위치한 916세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 267%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남강휴먼빌 AI 분석
배정 초등학교 - 내동초등학교 (내동초통학구역) 배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교 - 경남자동차고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남강휴먼빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 916세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 267%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남강휴먼빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2010.03.31
- 연면적
- 166,275㎡
- 건축면적
- 6,364㎡
- 대지면적
- 47,525㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남강휴먼빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113 | 84.94/113.57 | 3억 7,166만 | 2억 9,500만 |
| 116A | 84.93/116.38 | - | - |
| 117B | 84.96/117.82 | 3억 5,900만 | 2억 4,000만 |
| 156 | 120.57/156.84 | 3억 9,333만 | 3억 2,200만 |
| 173 | 133.02/173.68 | 4억 8,800만 | 3억 5,000만 |
| 197 | 158.91/197.18 | 4억 7,000만 | 3억 3,000만 |
전용 84.93~158.91㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,166만원(평당 약 1,093만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남강휴먼빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 35평 | 12층 | 3억 6,000만 |
| 2026-08-20 | 35평 | 8층 | 3억 9,200만 |
| 2026-08-14 | 35평 | 17층 | 3억 4,000만 |
| 2026-08-10 | 47평 | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-29 | 35평 | 19층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-27 | 35평 | 6층 | 3억 5,900만 |
| 2026-06-04 | 35평 | 14층 | 3억 5,800만 |
| 2026-05-30 | 60평 | 24층 | 4억 7,000만 |
| 2026-05-27 | 35평 | 17층 | 3억 6,700만 |
| 2026-05-24 | 47평 | 14층 | 4억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내동면 독산리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남강휴먼빌 (이 단지) | 919만 |
남강휴먼빌 배정 학군
초등학교 · 내동초통학구역
- 내동초등학교
중학교 · 8학교군
- 경해여자중학교 특목·자사고 3.4%
- 진주제일중학교 특목·자사고 2.36%
- 대아중학교 특목·자사고 2.22%
- 진주여자중학교 특목·자사고 1.95%
- 진주중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 진주
- 경남과학고등학교
- 경남예술고등학교
- 경남정보고등학교
- 경남체육고등학교
- 경남자동차고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.