힐스테이트앞산센트럴 시세·실거래가

대구시 남구 봉덕동 1663

힐스테이트앞산센트럴은 남구 봉덕동에 위치한 345세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 267%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트앞산센트럴 AI 분석

배정 초등학교 - 대구봉덕초등학교 (대구봉덕초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트앞산센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 345세대
동수: 4개동
준공: 2024년
용적률: 267%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트앞산센트럴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 1층
사용승인: 2024.08.20
연면적: 48,940㎡
건축면적: 2,516㎡
대지면적: 12,034㎡

101동 28층102동 27층103동 18층105동 18층301동

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트앞산센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	52.59/71.71	3억 2,900만	2억 833만
80A	59.92/80.5	3억 8,650만	2억 1,000만
81B	59.94/81.65	3억 8,500만	2억
90	69.55/90.41	-	2억 2,500만
106	84.89/106.48	5억 2,200만	2억 8,000만

전용 52.59~84.89㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 2,200만원(평당 약 1,631만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트앞산센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	22평	25층	3억 2,900만
2026-07-04	32평	13층	5억 6,000만
2026-07-03	32평	6층	5억 2,300만
2026-06-28	22평	21층	3억 3,700만
2026-06-28	22평	20층	3억 3,700만
2026-06-26	24평	9층	4억 500만
2026-06-24	22평	23층	3억 3,700만
2026-06-21	22평	22층	3억 3,700만
2026-06-18	22평	4층	3억 1,700만
2026-06-18	22평	7층	3억 2,700만