호반써밋에듀파크 시세·실거래가

경기도 하남시 신장동 577

호반써밋에듀파크는 하남시 신장동에 위치한 999세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

호반써밋에듀파크 AI 분석

배정 초등학교 - 신장초등학교 (신장초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호반써밋에듀파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 999세대
동수: 6개동
준공: 2021년
용적률: 199%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

호반써밋에듀파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2021.08.06
연면적: 129,726㎡
건축면적: 6,250㎡
대지면적: 41,590㎡

101동 25층근린생활시설 1층102동 25층103동 25층104동 25층105동 25층106동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

호반써밋에듀파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.4~83.6㎡ / 전용 59.6~60.0㎡	59.85/82.28	10억 5,273만	5억 6,742만

전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(25평)의 평균 매매가는 약 10억 5,273만원(평당 약 4,211만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,742만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

호반써밋에듀파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	25평	12층	11억 1,500만
2026-07-09	25평	15층	10억 5,000만
2026-07-04	25평	22층	11억 1,000만
2026-07-04	25평	2층	10억 4,000만
2026-07-03	25평	14층	10억 9,500만
2026-06-10	25평	3층	10억 6,000만
2026-06-05	25평	9층	10억 8,000만
2026-06-03	25평	11층	10억 8,900만
2026-06-01	25평	20층	10억 7,500만
2026-05-23	25평	2층	9억 2,500만