풍진힐그랜드시티 시세·실거래가

울산광역시 남구 달동

풍진힐그랜드시티는 남구 달동에 위치한 6세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 598%·건폐율 53% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

풍진힐그랜드시티 AI 분석

배정 초등학교 - 강남초등학교 (강남초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍진힐그랜드시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 6세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 598%
건폐율: 53%

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

풍진힐그랜드시티 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2020.12.17
연면적: 6,376㎡
건축면적: 446㎡
대지면적: 840㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

풍진힐그랜드시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
127	82.97/127.45	2억 3,000만	2억 1,900만

전용 82.97~82.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 82.97㎡(39평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 590만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,900만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

풍진힐그랜드시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-27	82.9728㎡	2층	2억 3,000만
2025-04-04	82.9728㎡	4층	2억 4,000만