더샵송도프라임뷰20BL 시세·실거래가
인천광역시 연수구 송도동 109
더샵송도프라임뷰20BL은 연수구 송도동에 위치한 662세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 209%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
더샵송도프라임뷰20BL AI 분석
배정 초등학교 - 인천예송초등학교 (인천예송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵송도프라임뷰20BL 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 662세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵송도프라임뷰20BL 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 37층
- 사용승인
- 2022.07.29
- 연면적
- 127,349㎡
- 건축면적
- 4,799㎡
- 대지면적
- 40,387㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵송도프라임뷰20BL 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 70.92/97.83 | 8억 2,400만 | 4억 2,283만 |
| 공급 114.7~117.2㎡ / 전용 84.5~84.8㎡ | 84.68/115.94 | 9억 8,558만 | 4억 9,679만 |
| 118A | 84.97/118.29 | 9억 9,250만 | 4억 4,635만 |
| 공급 141.7~143.4㎡ / 전용 107.4~107.5㎡ | 107.44/142.57 | 11억 500만 | 5억 8,175만 |
| 150 | 114.26/150.5 | 13억 4,125만 | 6억 9,000만 |
전용 70.92~114.26㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 8,558만원(평당 약 2,816만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,679만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
더샵송도프라임뷰20BL 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 35평 | 25층 | 10억 |
| 2026-10-14 | 36평 | 7층 | 10억 3,000만 |
| 2026-10-02 | 46평 | 17층 | 12억 5,000만 |
| 2026-09-22 | 36평 | 34층 | 9억 2,000만 |
| 2026-09-22 | 36평 | 15층 | 9억 9,500만 |
| 2026-09-21 | 35평 | 12층 | 9억 6,500만 |
| 2026-09-16 | 43평 | 19층 | 12억 |
| 2026-09-16 | 30평 | 18층 | 8억 7,500만 |
| 2026-09-14 | 43평 | 14층 | 10억 9,500만 |
| 2026-09-13 | 35평 | 21층 | 10억 1,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵송도센트럴파크Ⅲ(주상복합) | 3,873만 |
| 2 | 송도더샵파크애비뉴 | 3,826만 |
| 3 | 힐스테이트송도더스카이(주상복합) | 3,536만 |
| 4 | 송도더샵퍼스트파크(F15BL) | 3,530만 |
| 5 | 송도더샵퍼스트파크(F14BL) | 3,353만 |
더샵송도프라임뷰20BL 배정 학군
초등학교 · 인천예송초통학구역
- 인천예송초등학교
중학교 · 7학교군
- 인천예송중학교 특목·자사고 27.38%
- 인천신정중학교 특목·자사고 25.47%
- 인천해송중학교 특목·자사고 19.08%
- 박문중학교 특목·자사고 18.8%
- 신송중학교 특목·자사고 14.46%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
- 박문여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.