팔복남양 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동2가 130-2
팔복남양은 전주시 덕진구 팔복동2가에 위치한 659세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 230%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
팔복남양 AI 분석
배정 초등학교 - 전주덕일초등학교 (전주덕일초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
팔복남양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 659세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
팔복남양 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 51,920㎡
- 건축면적
- 4,024㎡
- 대지면적
- 19,439㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
팔복남양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 37.8/56.57 | 5,316만 | - |
| 70 | 49.5/70.88 | 7,252만 | 6,000만 |
| 77 | 59.96/77.52 | 9,420만 | 6,000만 |
전용 37.8~59.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(23평)의 평균 매매가는 약 9,420만원(평당 약 410만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
팔복남양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 21평 | 11층 | 7,280만 |
| 2026-08-01 | 23평 | 2층 | 8,300만 |
| 2026-07-30 | 23평 | 8층 | 9,800만 |
| 2026-07-16 | 21평 | 9층 | 7,000만 |
| 2026-07-08 | 23평 | 18층 | 9,600만 |
| 2026-06-06 | 21평 | 17층 | 7,250만 |
| 2026-05-27 | 21평 | 12층 | 7,300만 |
| 2026-05-15 | 23평 | 6층 | 1억 |
| 2026-05-14 | 23평 | 4층 | 9,400만 |
| 2026-03-30 | 21평 | 17층 | 7,430만 |
출처: 국토교통부 실거래가
팔복동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 팔복남양 (이 단지) | 321만 |
| 2 | 세원 | 227만 |
팔복남양 배정 학군
초등학교 · 전주덕일초통학구역
- 전주덕일초등학교
중학교 · 4학교군
- 전주덕일중학교 특목·자사고 3.77%
- 전주중학교 특목·자사고 3.27%
- 전주화정중학교 특목·자사고 3%
- 전주오송중학교 특목·자사고 2.16%
- 전주덕진중학교 특목·자사고 2.03%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.