동아에코빌 시세·실거래가

서울시 성북구 상월곡동 101

성북구 시세·학군 →상월곡동 시세·학군 →

동아에코빌은 성북구 상월곡동에 위치한 1,253세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 281%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동아에코빌 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

동아에코빌 AI 분석

교통 - 지하철: 상월곡역(한국과학기술연구원)역 (6호선) 310m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 상월곡역(한국과학기술연구원)(6호선) - 고속도로 IC: 차량 340분 교육환경 - 초등학교: 서울월곡초등학교 (220m, 도보 3분) - 중학교: 월곡중학교 (250m, 도보 4분) - 고등학교: 창문여자고등학교 (1030m) - 명문중학군: 성북강북3학교군 (특목고 진학률 24.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (1503m) - 가장 가까운 편의점: 세븐월곡동아점 (110m) - 편의점 500m 내: 17개 - 공공기관: 월곡2동주민센터 (303m) 의료시설 - 대학병원: 경희대학교병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 6개 (양호) 주변환경 - 공원: 청량공원 (566m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 2.3km, 청량리역(GTX) 3.1km, 망우역(GTX) 4.2km

배정 초등학교 - 서울월곡초등학교 (서울월곡초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동아에코빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
1,253세대
동수
15개동
준공
2003
용적률
281%
건폐율
20%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동아에코빌 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 23층 · 지하 2층
사용승인
2003.06.27
연면적
183,791㎡
건축면적
10,347㎡
대지면적
50,135㎡
202동 20층107동 21층109동 21층108동 20층112동 19층115동 23층101동 17층103동 20층상가동 4층201동 19층113동 22층114동 23층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

동아에코빌 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 88.0㎡ / 전용 60.0㎡59.95/87.977억 8,452만3억 7,600만
공급 109.4~109.7㎡ / 전용 85.0㎡84.97/109.558억 7,000만4억 8,350만
공급 142.1㎡ / 전용 114.7㎡114.66/142.098억 6,414만5억 6,200만

전용 59.95~114.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 7,000만원(평당 약 2,636만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,350만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

동아에코빌 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1627평16층8억 7,000만
2026-07-1027평5층8억 7,000만
2026-06-2633평23층9억
2026-06-2627평3층8억 5,000만
2026-06-1843평1층8억 9,500만
2026-06-1527평5층8억 4,000만
2026-06-1233평16층9억 4,000만
2026-06-1027평22층7억 9,500만
2026-06-0827평14층8억 3,000만
2026-06-0527평15층7억 7,500만

출처: 국토교통부 실거래가

동아에코빌와(과) 닮은 단지

상월곡동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1동아에코빌 (이 단지)2,690만
2우남1,938만

동아에코빌 위치

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