삼정 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 당수동 218-1
삼정은 수원시 권선구 당수동에 위치한 898세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 268%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼정 AI 분석
배정 초등학교 - 당수초등학교 (당수초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼정 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 898세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 268%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼정 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 95,741㎡
- 건축면적
- 46,672㎡
- 대지면적
- 31,857㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼정 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.93/76.41 | 2억 4,435만 | 1억 9,350만 |
| 108 | 84.92/108.28 | 3억 209만 | 2억 3,277만 |
전용 59.93~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 209만원(평당 약 915만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,277만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼정 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 23평 | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2026-08-26 | 33평 | 9층 | 3억 |
| 2026-08-24 | 33평 | 17층 | 3억 1,000만 |
| 2026-08-20 | 23평 | 10층 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-21 | 33평 | 18층 | 3억 500만 |
| 2026-07-16 | 33평 | 13층 | 3억 500만 |
| 2026-06-28 | 33평 | 7층 | 2억 8,600만 |
| 2026-06-26 | 33평 | 10층 | 2억 9,600만 |
| 2026-06-23 | 23평 | 8층 | 2억 3,500만 |
| 2026-06-20 | 23평 | 3층 | 2억 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당수동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 라포리엘 | 2,011만 |
| 2 | 서수원한라비발디3단지 | 1,928만 |
| 3 | 한라비발디1단지 | 1,236만 |
| 4 | 한라비발디2단지 | 1,188만 |
| 5 | 서수원쌍용스윗닷홈1차 | 1,145만 |
삼정 배정 학군
초등학교 · 당수초통학구역
- 당수초등학교
중학교 · 북부중학군 2구역
- 정천중학교 특목·자사고 8.03%
- 대평중학교 특목·자사고 3.49%
- 이목중학교 특목·자사고 2.69%
- 천천중학교 특목·자사고 2.55%
- 명인중학교 특목·자사고 2.51%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.