장원하이빌 시세·실거래가
제주도 제주시 용담이동 2706-1
장원하이빌은 제주시 용담이동에 위치한 109세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 223%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장원하이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 한천초등학교 (한천초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장원하이빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 109세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
장원하이빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.02.16
- 연면적
- 13,635㎡
- 건축면적
- 1,691㎡
- 대지면적
- 5,163㎡
102동 8층101동 8층
출처: 국토교통부 건축물대장
장원하이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 84.63/104.7 | 2억 6,000만 | - |
전용 84.63~84.63㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 813만원)입니다.
장원하이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 32평 | 1층 | 2억 4,700만 |
| 2025-09-30 | 32평 | 7층 | 2억 4,750만 |
| 2025-09-26 | 32평 | 1층 | 2억 3,500만 |
| 2025-06-13 | 32평 | 6층 | 2억 5,000만 |
| 2024-06-23 | 32평 | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2023-08-29 | 32평 | 6층 | 2억 7,000만 |
| 2023-06-30 | 32평 | 5층 | 2억 8,500만 |
| 2023-02-14 | 32평 | 2층 | 2억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가