배진파크맨션 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 대외동 1

배진파크맨션은 창원시 마산합포구 대외동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 292%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배진파크맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 월포초등학교 (월포초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

배진파크맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 84세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 292%
건폐율: 30%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 292%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

배진파크맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1992.08.01
연면적: 9,635㎡
건축면적: 820㎡
대지면적: 2,718㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

배진파크맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	84.98/98.28	9,900만	-
101	84.77/101.57	9,900만	1억

전용 84.77~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9,900만원(평당 약 319만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

배진파크맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	31평	6층	9,900만
2025-04-25	31평	8층	1억 2,800만
2025-02-20	31평	6층	1억 2,000만
2025-02-16	30평	7층	1억 900만
2024-08-29	30평	3층	1억 1,400만
2024-07-26	30평	6층	8,800만
2023-12-16	31평	12층	1억 4,000만
2023-11-27	30평	3층	1억
2023-02-17	30평	6층	1억 2,000만