고색태산1차 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 고색동 886-83
고색태산1차는 수원시 권선구 고색동에 위치한 623세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 265%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
토지거래허가구역
고색태산1차 AI 분석
배정 초등학교 - 고색초등학교 (고색초통학구역) 배정 중학교 - 고색중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고색태산1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 623세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 265%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
고색태산1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 76,610㎡
- 건축면적
- 17,594㎡
- 대지면적
- 20,908㎡
101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층107동 15층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
고색태산1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.96/78.78 | 3억 471만 | 2억 2,500만 |
| 105 | 84.76/105.94 | 3억 8,937만 | 2억 7,100만 |
전용 59.96~84.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 8,937만원(평당 약 1,217만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,100만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
고색태산1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 24평 | 12층 | 3억 |
| 2026-10-10 | 24평 | 4층 | 3억 700만 |
| 2026-10-01 | 24평 | 11층 | 3억 1,300만 |
| 2026-09-22 | 24평 | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2026-09-17 | 32평 | 3층 | 4억 500만 |
| 2026-09-13 | 32평 | 13층 | 4억 400만 |
| 2026-09-05 | 24평 | 11층 | 3억 2,300만 |
| 2026-08-25 | 32평 | 13층 | 4억 2,800만 |
| 2026-08-22 | 32평 | 14층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-04 | 32평 | 10층 | 3억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고색동 평당가 상위 단지
고색태산1차 배정 학군
초등학교 · 고색초통학구역
- 고색초등학교
중학교 · 고색중학구
- 고색중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.